建筑资质对企业来说是非常重要的，建筑企业没有资质无法承揽工程，因此很多企业都会花费很多时间和精力去办理资质。但是随着这两年资质改革的进行，资质办理的难度越来越大，特别是资质升级，由于对企业的业绩要求比较高，因此很多企业都出现了资质办理不通过的情况。资质升级审批没有通过的原因很多，主要集中在人员和社保两个方面。人员方面，主要是人员职称和人员社保两个方面，而业绩上，很多企业的业绩根本达不到相关标准，下面来为大家介绍一下资质升级通过率低的原因。

　　申请设计资质之所以难度大，是因为需要个人业绩，当然不止是个人业绩，还有非注册人员的职称证书真假问题，所有提供的人员证书（包括注册人员和非注册人员）必须具备唯一性，也就是说用在申请设计资质的所有人员必须保证不能在其他任何单位聘用和注册过其他证书，否则审核时就能查到人员重复使用，肯定资质申请的结果就通过不了了。

　　刚才讲到了职称人员的唯一性是审核重点之一。

　　现在讲一下职称真假的问题吧，职称证也就是非注册人员的证书，怎么识别真假，这个就必须找专业的人士来辨别了，你会问，网上能查到不就可以了吗，NO,网上能查不一定是真的，网上不能查不一定不是真的，证书鉴别是一个很专业的知识，一般设计资质申请的公示结果很多职称证存疑，既然存疑，肯定有问题，只是审批部门不想给你弄虚作假一年不能申报，但是如果有明显假证行为审批结果会给弄虚作假一年内不能申报此类资质。

　　最后在来讲一下难度最高的一项，个人业绩。

　　一般申请设计资质，非注册人员都会需要两项个人业绩，这个个人业绩非常难，一般企业认为很简单，做过很多工程，但是如果非专业人士做资质申请材料，没有任何问题，但是这里面大有文章，个人业绩讲究的是逻辑关系，是否符合，还有就是真假问题，在北京，个人业绩是需要发函红头文件，核实真假的，原单位收到函件后，盖章确认此业绩真实有效，返还给审批部门的，非常难办。

　　以上就是资质升级为什么通过率这么低，应该说资质办理的难度还是很大的。

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