2021年佛山将启动187个城镇老旧小区改造,涉及近4.6万户

信息来源:佛山市住房和城乡建设局 关键词:  建筑  政策 时间:2021-04-30 浏览量:324

  4月28日,为加快推进“宜居佛山 共同缔造”行动计划和城镇老旧小区改造工作,按时完成改造任务,按照《佛山市“宜居佛山 共同缔造”行动暨城镇老旧小区改造项目考评办法(试行)》要求,佛山市“共同缔造”行动领导小组有关成员单位及外聘专家和各区指定人员交叉参与组成的考评组,开展“宜居佛山 共同缔造”行动暨城镇老旧小区改造工作2021年第一季度考评。


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  据佛山市住房和城乡建设局消息,截至2021年4月1日,2020年佛山已开工改造老旧小区123个;今年佛山全市计划启动187个城镇老旧小区改造,涉及改造户数45849户,今年年底竣工验收。


  今年计划启动近4.6万户老旧小区改造,年底竣工验收


  数据显示,截至2021年4月1日,2020年佛山已开工改造老旧小区123个、涉及改造面积609.4748万平方米、改造户数51210户、改造楼栋4978栋。其中已完成改造的老旧小区12个,涉及改造面积29.27万平方米、改造户数3115户、改造楼栋85栋;正在施工改造的老旧小区112个,总工程进度为30%。今年9月底前竣工验收。


  今年全市计划启动187个城镇老旧小区改造,涉及改造面积487.6073万平方米、改造户数45849户、改造楼栋5707栋。目前,已开工老旧小区1个、涉及改造面积1.44万平方米、改造户数112户、改造楼栋4栋,正在开展前期准备工作的老旧小区186个。今年年底竣工验收。


  4月28日,佛山市住房和城乡建设局相关考评人员,现场对禅城区石湾街道榴苑社区榴苑四街和张槎街道纯阳社区联运宿舍小区的改造工作进行实地考评。


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图片来源:佛山市住房和城乡建设局


  同一天,还分六个组对禅城区和顺德区开展考评。29日,分八个组对南海区、高明区和三水区开展考评。考评组将按照《佛山市“宜居佛山 共同缔造”行动暨城镇老旧小区改造项目考评办法(试行)》要求,对各区改造项目的前期工作、资金投入、开工建设、工程形象进度等情况进行全覆盖的实地考评,确保2020年开工的老旧小区改造至工程进度30%以上,以及今年开工项目编制完成“一社一策”和落实财政预算。


  加大改造项目资金投入,支持引导社会资本参与


  据悉,在推动老旧小区改造方面,下一步佛山首先将进一步加大财政投入,把老旧小区改造作为重大民生工程来推动。加大对老旧小区改造项目的资金投入,各区在中央财政补助和市级配套资金的基础上给予户均3万以上的配套资金投入。


  同时,将拓展资金来源,建立资金多方共担机制。一方面按照“谁受益、谁出资”原则,积极引导居民出资参与改造,居民可通过直接出资、投工投劳、小区公共收益、捐资捐物等方式落实。一方面支持引导社会资本参与。通过PPP模式吸引社会资本参与社区服务设施改造建设和运营,鼓励电梯、快递、物流、商贸、停车设施、物业服务等企业进行投资,并通过获得特许经营、公共位置广告收益、便民服务等途径收回改造成本的方式参与老旧小区改造。


  此外还将进一步发挥社区居民参与积极性,促进全民形成共识;编制“宜居佛山 共同缔造”行动计划考核办法,严格监督检查;党建引领进小区强化基层治理,巩固改造成果。


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